Vermieter und Mieter zeigen großes Interesse an PV-Anlagen auf Mehrfamilienhäusern. Der Bundesverband Solarwirtschaft (BSW) und der Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) haben deshalb einen Leitfaden zur Gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung herausgegeben.
Laut einer gemeinsamen Umfrage von BSW und GdW haben 8 von 10 Wohnungsunternehmen Pläne für den Bau von PV-Anlagen auf den Dächern ihrer vermieteten Gebäuden (44 %) oder zumindest grundsätzlich Interesse an Mieterstrom (38 %). Die beiden Verbände haben mehr als 350 Mitgliedsunternehmen des GdW und dessen Regionalverbänden befragt (siehe Grafik unten).
Mit den Plänen zur PV-Installation punktet die Wohnungswirtschaft bei Mieterinnen und Mietern. Eine klare Mehrheit (59 %) würde es begrüßen, sauberen und günstigen Solarstrom vom Dach des Wohngebäudes zu beziehen. Dies wiederum ergab eine repräsentative Yougov-Befragung im Auftrag des BSW-Solar unter 1.056 Mietern.
Großes Potenzial für PV auf Mehrfamilienhäusern
Anders als auf Eigenheimen, Gewerbedächern und Freiflächen blieben Solarstromanlagen auf Dächern von Mehrfamilienhäuser bislang eine Ausnahme. Mieterinnen und Mieter konnten bestenfalls mittels kleiner Balkonkraftwerke oder Mieterstrom-Modellen, die sich meist nur bei größeren Mehrfamilienhäusern lohnten, in sehr begrenztem Umfang von PV-Strom profitieren.
Bei den befragten Wohnungsunternehmen, die bereits Solaranlagen installiert haben, sind im Durchschnitt erst 15 % der Wohngebäude mit PV-Dachanlagen ausgestattet. Von den insgesamt bis zu 75 GW an Potential an Photovoltaik-Leistung auf vermieteten Wohngebäuden wurden bislang nur ein Bruchteil erschlossen.
Leitfaden zur Gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung informiert
Um Wohnungsunternehmen, Eigentümergemeinschaften und PV-Projektierer über dieses im Solarpaket der Bundesregierung 2024 neu geschaffene solare Betreiberkonzept zu informieren, haben der BSW-Solar und der GdW eine Broschüre erstellt. Der umfangreiche Leitfaden zur Gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung steht ab sofort kostenfrei als Download (PDF) zur Verfügung..
„Solar- und Wohnungswirtschaft ziehen an einem Strang, um Wohnungsunternehmen und Projektentwickler bestmöglich bei der Planung und Umsetzung von Solarstromanlagen in Mietshäusern zu unterstützen. Mit unserer Expertise möchten wir dazu beitragen, dass Photovoltaikanlagen inklusive der Vor-Ort-Versorgung nun auch im Mehrfamilienhausbereich im großen Stil umgesetzt werden“, sagt Ingeborg Esser, Hauptgeschäftsführerin des GdW. Nun sei der Gesetzgeber gefordert, einen verlässlichen Rahmen zu schaffen, so Esser.
