Mit seero zum Energiespar-Hero

Der Business Developer mantro, das im Sauerland ansässige Familienunternehmen Oventrop und die Düsseldorfer LEG Immobilien SE haben das Joint-Venture seero gegründet, das grüne Lösungen rund um die Themen Heizen und Nachhaltigkeit/ESG für Wohnimmobilien entwickelt.

Dr. Alexander Renner (Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz), Volker Wiegel (LEG), Johannes Rump (Oventrop) und Manfred Tropper (mantro) (v.l.). – © Oventrop

Als erste Lösung kündigte das branchenübergreifende Trio auf der ISH vom 13. bis 17. März 2023 das digitale System seero.Pro an. Seero.Pro regelt den hydraulischen Abgleich der Heizungsanlage automatisiert für jeden einzelnen Heizkörper. Zudem werden auf diese Weise zusätzlich Heizkosten auf Basis von intelligentem, smartem Heizen durch bedarfsgeführte Temperatursteuerung gespart. Die Energieeinsparung beträgt insgesamt rund 30 %.

Digitale Thermostat-Technik 4.0 für die Wohnungswirtschaft

Anders als beim manuellen Verfahren muss vorab keine Auslegung erstellt werden und es müssen keine Voreinstellungen am Heizkörperventil vorgenommen werden. Einmal am Heizkörper installiert, regeln die digitalen Thermostate den hydraulischen Abgleich automatisiert und zuverlässig. Das System sei zudem besser skalierbar als andere verfügbare Lösungen. Es ist zudem perfekt für den Einsatz in Mehrfamilienhäusern geeignet. Die CO2-Vermeidungskosten sind dabei extrem niedrig. Deshalb, aber auch mit Blick auf die praktische und rechtssichere Umsetzung der ab Oktober 2022 geltenden Verpflichtung für Eigentümer von Immobilien zum hydraulischen Abgleich auf Rechtsgrundlage von §3 EnSimiMaV, rechnet das Joint Venture mit hoher Nachfrage nach seero.Pro.

„Die Herausforderungen der Immobilienbranche im Bereich Nachhaltigkeit sind immens und können aus unserer Sicht nur gemeinsam mit gebündelter Expertise erfolgreich bewältigt werden“, so Dr. Volker Wiegel, COO der LEG Immobilien SE.

Rendering des seero.Pro-Thermostats. – © Efficient Residential Heating GmbH

„Unser neues System kombiniert ein einzigartiges Thermostat mit den Vorteilen moderner IoT-Technologie (IoT = Internet of Things) – einer zentralen Cloud-Plattform, die den Immobilienbewirtschaftern als Ser-vice angeboten wird. Mit seero.Pro schaffen wir die günstigste, am schnellsten einsetzbare und skalierbarste Lösung für den hydraulischen Abgleich in der Immobilienwirtschaft. Damit sorgen wir für optimale Wärmeverteilung und signifikante CO2-Einsparungen“, ergänzt Johannes Rump, CEO von Oventrop.

„Eine Lösung wie seero.Pro ist weder von der Hardware noch von seiner Software her annähernd vergleichbar am Markt verfügbar. Es ist für den professionellen Einsatz in Mehrfamilienmietshäusern konzipiert und global in allen wassergeführten Systemen einsetzbar – die Investition in diese Technologie rechnet sich sofort ab der Installation: für Vermieter und Mieter“, so Manfred Tropper, CEO von mantro.

Pilotprojekte in der Planung

Neben dem Einsatz im LEG-eigenen Bestand gibt es bereits viele Interessensbekundungen aus dem Inland und dem europäischen Ausland. Erste Pilotprojekte im In- und Ausland befinden sich aktuell in der Planung.

„Den beteiligten Unternehmen ist es gelungen, ihr Know-how zu bündeln und so eine effiziente und zukunftsweisende Lösung zu entwickeln. Das zeigt, wie der Erfindergeist und die Innovationsstärke am Standort Nordrhein-Westfalen dazu beitragen können, unsere CO2-Emissionen kurzfristig und effektiv zu verringern“, so Mona Neubaur, Ministerin für Wirtschaft, Industrie, Klimaschutz und Energie sowie stellvertretende Ministerpräsidentin des Landes Nordrhein-Westfalen, mit Blick auf die beiden nordrhein-westfälischen Unternehmen im Joint Venture – Oventrop und LEG.

www.seero.io